Die sichere Wahl beim Vermögensaufbau:
WIE DU IN 6 SCHRITTEN VERMÖGEN DURCH EINE EIGENE IMMOBILIE AUFBAUST
UND OHNE GROßEN AUFWAND 4,5 bis 6 % MIETRENDITE IM JAHR ERZIELST
...ohne versteckte Kosten oder "böse Überraschungen"
Bessere Mieten als der Marktdurchschnitt:
Wähle Top-Objekte aus unserem umfassenden Portfolio, zu Konditionen, die dir kein Makler bieten kann
Finanzierungszins unter Marktdurchschnitt:
Bei einer Tilgungsrate von 1,5 % kannst du sicher investieren, ohne in finanzielle Engpässe zu geraten.
Mietobjekte in höchster Qualität:
Mittels eigener Baufirma garantieren wir f ür die Qualität unserer Objekte, in denen Mieter sich Zuhause fühlen.
+300
zufriedene Kunden
in Betreuung
+1.000%
Eigenkapitalrendite
im Schnitt nach 10 Jahren
105 Mio. €
An verwaltetem
Immobilienwert
Als Bauträger biete ich dir MARKTUNTYPISCHE VORTEILE
Ungelistete Objekte
Zu besonderen Konditionen
Wir beziehen unsere Objekte direkt vom Bauträger und bieten dir Konditionen merkbar über Marktdurchschnitt an, da wir Menge kaufen
Kernsanierte Immobilien
Moderne Wohnungen im Topzustand
Deine Immobilie wird vor Bezug von unserer eigenen Baufirma nach höchstem Qualitätsstandard kernsaniert
Vermietung inklusive
Wir kümmern uns um alles
Wir übernehmen die Vermietung deiner Immobilie und stellen eine Hausverwaltung, die sich um Anliegen deiner Mieter kümmern
Die 4 Bausteine für ein sicheres Immobilieninvestment
1
Transparente Kalkulation
In unserer Kalkulation beziehen wir jeden relevanten Kostenfaktor mit ein, inklusive eines potenziellen Wertverlustes von bis zu 20 %, damit du sicher sein kannst, dass dein Geld langfristig rentabel angelegt ist.
2
Objekt in attraktiver Lage
Wir bieten Objekte in wirtschaftlich starken Gegenden mit gut zahlenden Arbeitgebern und steigendem Bedarf nach Wohnraum an. Dazu zählen Universitätsstädte und Orte mit hoher Lebensqualität, die für Mieter immer attraktiv sind.
3
Konditionen über Marktlage
Unsere Kunden erzielen eine durchschnittliche Eigenkapitalrendite von bis zu 1000 %, in Einzelfällen sogar über 2000 %. Der Grund sind professionell projektierte Investmentimmobilien, die wir als Bauträger anbieten können.
4
Vollumfassender Service
Nach der Unterschrift des Kaufvertrags kümmern wir uns um die Sanierung des Objekts nach höchstem deutschen Qualitätsstandard, der zeitnahen Vermietung und stellen eine Hausverwaltung, damit Sie unbesorgt vermieten können.
Wertzuwachs deiner Immobilie durch attraktive Lage
Der Wohnatlas 2023 der Postbank prognostiziert ein Preiswachstum von Immobilien in den markierten Regionen nach folgendem Trend:
Unsere Immobilien befinden in den grün markierten Regionen mit Standorten in Freiburg, Großraum Mannheim, Großraum Stuttgart, der Schweizer Grenzregion und vielen weiteren Städten in attraktiver Lage.
Attraktive
Lage
Hohe
Lebensqualität
Gut zahlende Arbeitgeber
Vorteile als Immobilien‒Investor und Vermieter
Im Gegensatz zu unberechenbaren Schwankungen bei Aktienkursen sind die durchschnittlichen Nettokaltmieten in den letzten 27 Jahren in Deutschland ausnahmslos jedes Jahr angestiegen.
Für dich als Vermieter bedeutet das sichere Mietrenditen ohne Risiko mit einem Top-Objekt vom Daniel Friesen Immobilien-Team.
Über das Daniel Friesen Team
Daniel und Henrik betreuen mit ein Immobilienvolumen von über 100.000.000€. Seit 2017 haben sie bereits über 700 Immobilien vermittelt.
Mit ihren systematisierten Immobilieninvestments bieten sie ein All‒Inclusive Konzept zum sicheren Vermögensaufbau durch Immobilien ohne großen Aufwand an.
Ihr einzigartiges System umfasst für ihre Kunden die Bauträgerei, die Sanierung der Objekte mit eigener Baufirma, die Ausstattung der Wohnungen mit Maßküchen und die Vermietung der Objekte an qualifizierte Mieter.
Dank der engen und verlässlichen Kundenbetreuung und dem Kundenorientierten Vertrieb konnten sich schon mehrere hundert Kunden finanziell mit Immobilien absichern und lukrative Portfolios mit 3‒7 Immobilien aufbauen.
Bauträger, Immobilienunternehmer und Investor
DANIEL FRIESEN
• Abschluss Handwerkliche Lehre im Bereich Heizung & Sanitär
• Abschluss Fachhochschule Rechnungslegung & Controlling
• Seit 2015 Start in die Selbstständigkeit und Aufbau diverser Marketing und Vertriebsunternehmen
• Seit 2017 Vertriebsleiter im Immobilienbereich
• Seit 2019 Investor und Immobilienmarkt-Analyst
• Seit 2021 Berater von Bauträgern mit einem gesamtvolumen von 105.000.000 € in der Immobilien-Verwaltung
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ 5-Sterne für Daniel Friesen! Kommunikation ist schnell , für jeden zwischenmenschlichen Scherz zu haben und vorallem mit sehr gutem Fachwissen ausgestattet. Die Zeit mit Daniel zu verbringen lohnt sich. Freu mich auf das nächste mal.
Hannes Christen
Lief vom Erstgespräch über die Kaufabwicklung bis hin zur Betreuung danach wirklich alles super. Am besten finde ich den entspannten und offenen umgang miteinander. Daniel Friesen ist alles andere als spießig und arrogant (typische Makler) und bringt einem die Immobilie als Kapitalanlage einfach und verständlich rüber mit allem was man für die erste Wohnung bis hin zu einer weiteren Zusammenarbeit wirklich wissen und beachten muss. Er klärt super über realistische Chancen und die wenigen Risiken auf.
Eric Schlachter
100% Top! Über Daniel habe bin ich zu meiner ersten Immobilie gekommen, er hat mir alles verständlich erklärt und aufgezeigt. Die Abwicklung ging auch recht zügig, Vorteil als Käufer ist halt das man nicht wirklich was zu tun hat. Die arbeit hat in dem Fall der Vermittler.Weshalb es für mich keinen Grund zur Skepsis gab, dass Konzept des Unternehmens ist einfach genial und ermöglicht jeden den Weg zur kostenneutralen Eigentum.
Sebastian Hachmeister
Top Leistung - sehr zufrieden
Top Leistung - netter Kontakt. Steht bei allen Frage mit Rat und Tat zur Seite.
Wassilios Kirialanis
Der Immo-Profi meines Vertrauens
Guter & kompetenter Service in freundschaftlicher Atmosphäre.
Ich kaufe gerne wieder.
Max H.
Unfassbar gute Beratung!
Da muss ich dir die 5 Sterne doch einfach mal dalassen, Daniel!
Hat wie immer alles gepasst, auch wenn du wegen deinem Umzugsstress letztens etwas schlechter erreichbar warst :D
Spaß, aber eine Frage habe ich noch:
Wann gehen wir die nächste Wohnung an?
Angelo Hück
Beispiel-Immobilien unserer Kunden
Du bist überzeugt und möchtest herausfinden, wie du
mit Immobilien dein Vermögen aufbaust?
Über 300 Kunden sind zu erfolgreichen Immobilieninvestoren geworden und machen dank unseren systematisierten Immobilieninvestments trotz aktueller Marktlage monatlich Plus.
Wann schließt du dich ihnen an?
5 von 5 basierend auf 6 Bewertungen
Häufig gestellte Fragen
Wie läuft das mit der Sanierungsvereinbarung ab?
Bei Immobilien mit Sanierungs- oder Renovierungsbedarf wird eine Renovierungsvereinbarung aufgesetzt, in der alle zu renovierenden oder sanierenden Gegenstände wie z.B. Böden, Bäder, Elektrik, etc. zu finden sind. Diese Vereinbarung wird in den notariellen Kaufvertrag integriert, um für dich volle Sicherheit zu gewährleisten.
Kann ich bei der Sanierung mitentscheiden, was eingebaut wird?
Ja. Wir haben zwar einen durchdachten Sanierungsplan aus der Erfahrung über 700 vermittelter Objekte und bauen nur hochwertige Materialien nach deutschem Qualitätsstandard ein, jedoch können wir über Details der Sanierung sprechen.
Wann gehe ich dann zum Notartermin?
Sobald wir uns auf die optimale Immobilie für dich geeinigt haben und eine schriftliche Finanzierungsbestätigung von der Bank vorliegt, setzt der Notar einen Kaufvertragsentwurf für den Kauf der Immobilie auf. Wir vereinbaren einen Notartermin ab 14 Tage nach dem Datum, an dem du den Kaufvertragsentwurf erhalten hast, da es gesetzlich geregelt ist und du genug Zeit hast, den Kaufvertrag auf Richtigkeit zu prüfen.
Kann ich mich beim Notartermin bevollmächtigen lassen?
Ja. Eine Vertrauensperson kann für dich zum Notar gehen, falls der Notar für dich zu weit entfernt ist. Oder du gerade anderweitig verhindert bist. Wie die Bevollmächtigung im Detail abläuft, erklären wir dir gerne in einem kostenlosen Beratungstermin.
Wann wird mir die Immobilie übergeben?
Sobald deine Immobilie nach dem Notartermin im Grundbuch eingetragen ist, fließt in Kürze der Kaufpreis von deiner finanzierenden Bank an den Verkäufer. Sobald dies geschehen ist, wird der Besitz der Immobilie an dich übergeben.
Wie läuft das mit der Hausverwaltung?
Nach dem Besitzübergang der Immobilie erhältst du ein Schreiben von der Hausverwaltung mit allen Details der Zusammenarbeit. Die Hausverwaltung erklärt dir genau, wie sie arbeitet, welche Aufgaben sie für dich übernimmt und was in besonderen Fällen (wie einer verspäteten Mietzahlung) passiert.
Stehe ich mit dem Mieter in Kontakt?
In der Regel steht die Haus- und Mietverwaltung mit deinem Mieter in Kontakt, um deine Zeit und Energie zu schonen. Die Anliegen eines Mieters sind meistens einfach und schnell gelöst. Sollte dich die Hausverwaltung bei einer Entscheidung benötigen, kontaktiert sie dich, damit Ihr euch gemeinsam über eine Lösung beraten könnt.
